购买商铺需要交纳的税种包括:
契税:
交易价(或评估价)的3%。
印花税:
房屋产价的0.05%。
个人所得税:
代扣代缴,具体税率根据持有年限等因素确定,可能为差额的20%或全额的20%。
土地增值税:
根据增值额的不同,税率从30%至60%不等。
企业所得税:
购买方需缴纳。
国税附加税:
购买方需缴纳。
交易手续费:
一般为交易价的0.5%。
房屋登记费:
550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税:
5元/本。
营业税及其他附加费:
总额的5.6%。
建议在购买商铺前,详细咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确了解和遵守相关税收政策。
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