30万房子的贷款首付款比例和金额主要取决于以下因素：
贷款政策：
不同城市、不同银行有不同的贷款政策。一般来说，首套房的首付比例最低为30%，二套房或多套房的首付比例会更高。
房屋评估值：
银行在审批贷款时会评估房屋的价值，通常按照评估价的5-8成来计算贷款额度，因此首付金额也会相应变化。
购房者资质：
购房者的信用记录、收入状况等因素会影响银行对首付比例的要求。资质较好的购房者可能会获得较低的首付比例和较高的贷款额度。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果购房者购买的是第一套房子，首付比例通常为30%，因此首付金额至少为9万元。
如果购房者购买的是第二套房子，首付比例通常为40%，因此首付金额至少为12万元。
在一些情况下，如果购房者资质较好，首付比例可以降低到20%，但这种情况较少见。
因此，对于30万的房子，如果按照30%的首付比例计算，首付金额至少为9万元；如果按照40%的首付比例计算，首付金额至少为12万元。具体首付金额还需根据购房者的资质和当地银行的贷款政策来确定。
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