办理租房需要准备以下材料：
租赁双方的身份证明或法律资格证明：
包括身份证、护照、法人营业执照、税务登记证等。
房地产交易合同登记申请表：
用于记录租赁合同的详细信息。
房屋所有权证、国土证或其他合法权属证明：
证明房屋的所有权或合法使用权。
房屋租赁合同：
详细列明租赁条款和条件。
共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托：
如果房屋为共有，需要其他共有人同意出租的证明文件。
代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件：
如果由代理人出租，需提供房屋所有人的委托证明。
房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件：
涉及继承情况时需提供相关证明。
《房屋租赁治安许可证》：
向境内的外来流动人员出租私有居住房屋时需要。
《涉外租赁申请表》：
向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋时需要。
抵押权人同意出租的书面证明：
出租已抵押房屋时需要。
其他可能需要的材料：
根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关文件，如身份证明的复印件、授权委托书、房屋租赁登记备案申请表等。
建议在办理租房手续时，先咨询当地房屋租赁管理部门或相关机构，了解具体要求和流程，以确保材料齐全且符合法律规定。
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