买房首付的查询时间主要 取决于多种因素，包括购房类型（期房或现房）、合同条款、以及开发商或中介机构的处理速度。以下是一些可能的时间范围：
期房
从交房的使用之日算起，90天之内开发商需要办理好房产证。
如果从合同订立之日起计算，则需要在90日内办理好房产证。
现房
从合同订立之日起90日内需要办理好房产证。
通过链家等中介机构交易
首付款通常在过户后1-2个工作日左右解冻，届时可以拿到买方监管的首付款。
自行交易
备案信息在房管局通常当天能办理完毕，但具体时间以实际情况为准。
综合情况
首付以后大概一个月可以查询到，具体时间看开发商进度。
监管的时间通常是7个工作日到15个工作日左右。
建议
期房：关注开发商的交房时间，并在交房后90天内留意房产证办理进度。
现房：确保合同订立后90天内完成房产证办理。
通过中介：确保过户后及时跟进首付款解冻情况。
自行交易：关注房管局的备案进度，确保及时拿到备案信息。
这些信息提供了一个大致的时间框架，但具体情况可能因实际交易和当地政策而有所不同。建议在购房过程中与开发商或中介机构保持沟通，确保按时完成所有手续。
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