自建自住房屋的缴税情况如下:
个人所得税
如果房屋产权证取得时间满足5年以上,可以免征个人所得税。
如果产权证取得时间在5年以下,需缴纳个人所得税,通常为房屋出售总价的1%。
营业税
产权证取得时间达到5年的,免征营业税。
不满足5年标准的,需缴纳营业税,通常为房屋出售总价的5.5%。
印花税
由买卖双方各自缴纳,标准是房屋总价的0.05%。
土地税
产权证取得时间达到5年的,免征土地税。
不满足5年标准的,需缴纳土地税,通常为房屋总价的1%。
房产税
自建房屋自建成之次月起,按照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税。
从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
其他费用
公证费:按房屋价值1%—2%交纳。
评估费:按评估额0.5%交纳。
契税:按房屋价值5%交纳。
房屋产权登记费:80.00元,90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。
请注意,以上信息可能随政策调整而变化,具体缴税情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问
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