广州租房什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 12:02:26    

在广州租房需要办理的手续主要包括以下几点:

办理机构

涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理。

其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。

提交资料

《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》。

租赁当事人的身份证明或合法资格证明。

房产证或其他合法权属证明文件,如《房地产权证》、《不动产权证》、《商品房买卖合同》等。

登记备案

租赁管理机构对符合出租条件的房屋,于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章,并发放《房屋租赁证》。

线上或线下办理

租赁登记备案可以选择线上通过房屋租赁信息服务平台办理,或者到房屋所在地的街道办事处、镇人民政府办理。

缴纳相关税费

房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。

其他注意事项

房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同,并在订立合同之日起30日内办理房屋租赁登记备案手续。

租赁双方当事人到房屋所在地街道办(镇政府)政务服务大厅业务受理窗口申请房屋租赁登记备案,工作人员录入资料,审批通过后领取《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。

建议:

出租方和承租方应提前准备好所有必要的文件和资料,确保资料的真实性和完整性。

选择线上办理时,应先了解相关平台的使用流程和所需材料。

线下办理时,建议提前咨询当地房屋租赁管理部门,以确保流程顺利进行。

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