地皮交易应当开具 增值税普通发票或 增值税专用发票。
增值税普通发票
适用于一般情况下的土地转让交易。
发票内容应包括：发票类型、购买方名称、购买方税号、开票日期、发票代码、发票号码、商品名称、规格型号、数量、单价、金额、税率、税额等。
增值税专用发票
适用于土地使用权转让，且满足一定条件时（例如面积超过一定标准或价款超过一定金额）。
发票内容应包括：发票类型、购买方名称、购买方税号、开票日期、发票代码、发票号码、商品名称、规格型号、数量、单价、金额、税率、税额等，并且需要购买方缴纳增值税。
此外，根据地方规定，可能还需要开具其他类型的发票，如土地出让金发票等，具体应根据当地税务部门的规定执行。
建议在具体操作前咨询当地税务部门，以确保合规并获取准确的发票类型和要求。
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