房屋装璜的折旧年限一般是 3到5年。如果装修费用占原房屋价值的20%以上,或者装修显著提升了房产的功能和耐久性并延长了其使用寿命,那么装修费用可以被视为固定资产进行入账,并与原有固定资产一起,在剩余使用年限内平均折旧。如果装修费用没有达到上述标准,则通常按照短期折旧处理,即在装修完成的次月开始,按照直线法或其他适用方法进行折旧,折旧年限通常为1年。
建议根据具体装修费用及其对房屋价值的影响,合理选择折旧方法和年限,以确保财务记录的准确性和合规性。
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