廉租房的分配方式主要包括以下几种:
货币补贴:
这是主要的分配形式,由县级以上地方政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。补贴额度根据家庭现住房面积与保障面积标准的差额和每平方米租赁住房补贴标准确定。
实物配租:
地方政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。
租金减免:
对于符合条件的家庭,还可以享受租金减免政策。
在分配过程中,还需要遵循以下原则:
常态化受理:
符合条件的家庭可以在工作日上班时间向户籍所在地街道办事处或镇人民政府提出申请。
申请家庭顺序号:
申请家庭受理成功后自动生成申请家庭顺序号,按季度安排批次选房。
优先安排:
低保家庭和分散供养的特困家庭在选房时享有优先场次。
选房规则:
申请家庭按申请家庭顺序号依次选房,未按要求参加选房、选房后未签订租赁合同、未办理交房及交房后办理退房的,其申请家庭顺序号失效。
协商解决:
对于离婚廉租房的分配问题,首先建议双方协商解决,确定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。如果双方不能达成一致意见,可以选择去法院起诉分配廉租房,由法官根据实际情况进行判决。
这些措施旨在确保低收入住房困难家庭能够得到适当的住房保障,改善其居住条件。
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