动迁房

100次浏览发布时间：2025-01-05 18:12:45

动迁房的产证办理流程如下：

购房人需携带相关证明（如身份证、购房合同、房屋交付书等）到当地房管部门申请办理房屋所有权证书。

办理完房屋所有权证书后，购房人需要到不动产登记中心进行登记备案，备案完成后即可领取不动产权证。

办理动迁房房产证时需要提交的材料包括：回迁协议、结算单、原房产证的档案注销证明、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件和复印件、开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联、契税完税凭证办证联、共维基金发票办证联及其他必要资料。

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单。

初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。

转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。

拆迁房办房产证的操作流程是准备好拆迁补偿协议、完税证明等材料，直接到拆迁房所在地的房屋行政主管部门提出产权登记申请，房屋登记机构收到登记申请以后，一般会在30天之内依法办理房产证。

办理动迁房房产证时，建议咨询当地房屋管理部门，因为不同地区的要求可能有所不同。

以上流程仅供参考，具体操作时可能因地区和具体情况有所差异，建议咨询当地相关部门获取详细指导。