赠予房产或股权时，涉及的税费主要包括以下几项：
个人所得税
赠与方：如果是近亲属之间的赠予（如父母、子女等），则免征个人所得税。非近亲属之间的赠予，赠予方需缴纳财产转让所得个税，即房屋或股权价值乘以20%。
受赠方：在受赠后5年内再次转让房产时，需缴纳个人所得税，税率为20%。
契税
受赠方：需缴纳契税，税率一般为房屋评估价格的3%。
赠与方：夫妻之间更名除外，其他情况下无需缴纳契税。
印花税
赠与方和受赠方：各缴纳0.05%。
营业税
赠与方：非亲属之间的赠与需缴纳5%的营业税，但若房产已购买满5年则免征。
受赠方：在受赠后5年内再次转让房产时，需缴纳营业税，税率根据房产类型和持有时间而定。
增值税及附加税
单位赠与房屋：需缴纳5.55%的增值税及附加税。
个人赠与：无需缴纳增值税及附加税。
土地出让金评估费
房改房的赠与：适用此费用。
工本费
根据具体办理机构规定缴纳。
建议
亲属之间的赠予：尽量利用免征个人所得税的政策，以减少税费负担。
非亲属之间的赠予：需仔细计算各项税费，确保合规操作。
房产持有时间：若房产已购买满5年，可免征营业税和个人所得税。
建议在办理赠予手续前，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合规并优化税费负担。
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