自用房地产是指 房地产的主人使用房地产时，主要是为自己服务，而不是为了营利目的。这包括自住地产和商业地产。自用房地产可以促进国内房地产市场的有序发展和社会的安定，同时也可以带来收益。随着社会的发展，自用房地产受到越来越多的重视，政府也实施政策和措施加快发展。
具体来说，自用房地产包括以下几种类型：
自住地产：
这是指个人或家庭购买或建造的用于自己居住的房地产。自住地产的主要目的是满足居住需求，而不是为了出租或经营。
商业地产：
这是指用于商业活动的房地产，如办公楼、商店、酒店等。商业地产的主要目的是通过提供商品或服务来赚取收益，而不是用于自用。
需要注意的是，自用房地产与投资性房地产有本质区别。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。而自用房地产主要是为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的，其持有目的不是为了赚取租金或资本增值。
总结来说，自用房地产强调的是房地产的使用目的和主人对其的使用方式，主要是为了满足自身的需求，而不是为了投资或经营。
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