联建住房是指 由两个或两个以上房地产开发商共同合作开发的房屋。这种合作方式可以是因为开发商之间存在某种合作关系，或者是因为资金、技术等方面的原因无法独立完成项目。联建房的特点是多个开发商共同参与项目的规划、设计、建设和销售等环节，因此房屋的质量和设计等方面通常会更加全面和细致。
联建房的合作形式多样，可以是一方提供土地使用权，另一方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配。此外，联建房还可以是土地部门卖出单间的土地给私人或拆迁安置所得的房子，再与私人业主联合建设成商品房。
需要注意的是，联建房的产权手续可能受到一定限制，办理产权证的费用也可能较高。同时，联建房的合作方式需要遵守相关法律法规，确保合法合规进行。
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