住房公积又什么用

100次浏览发布时间：2025-01-10 12:46:56

住房公积金是一种由职工个人缴存和单位缴存的长期住房储金，主要用于保障缴存职工的住房需求。以下是住房公积金的主要用途：

不贷款购房可一次性提取公积金。

商业贷款购房可提取公积金用于首付。

商业贷款购房可提取公积金偿还本息。

公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

用公积金支付市场租房房租。

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起1年内。提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

职工到法定退休年龄，符合离休、退休条件的，只需凭本人身份证就可以申请提取住房公积金本息余额。因此，缴纳公积金可以说是在为自己准备退休后的活动基金。

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，使得公积金贷款比商业贷款利率更低，节约利息支出。

住房公积金自存入公积金账户之日起，每年结息一次，结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息后，住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息。

在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除，个人提取住房公积金免征个人所得税。

非广州市户籍职工可申请来穗人员入户积分，缴存每满1年计2分，上不封顶。

对单位来说，缴存住房公积金可以提升企业形象，有利于企业融资或上市，增强竞争力，同时也有利于集聚人才，稳定员工队伍。

综上所述，住房公积金不仅可以帮助职工解决住房问题，还能作为养老金积累、享受税收优惠、积分入户等多种福利。建议职工充分利用住房公积金的各项功能，为自己的住房和生活提供多方面的保障。