商场招租收取押金的主要原因包括:
防止欠租:
押金可以作为租户按时支付租金的保障。
损坏物品赔偿:
如果租户在租赁期间对商场内的设施或物品造成损坏,押金可以用来赔偿损失。
提前退租:
押金可以防止租户在未提前通知的情况下擅自退租,给商场带来损失。
约束行为:
押金作为一种经济约束,可以促使租户遵守租赁合同中的各项规定。
法律依据:
根据相关法律规定,收取押金是合法的,并且是租赁合同中常见的条款。
双方利益保障:
押金有助于维护房东和租户双方的利益,减少因违约或不诚信行为带来的风险。
需要注意的是,押金的具体数额和退还条件应在租赁合同中明确规定,并且双方应本着诚信原则进行协商。
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