购房税费涉及的主要法规包括：
《税收征收管理法》：
该法规定，除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
《中华人民共和国个人所得税法》：
该法明确提到“财产转让所得”项目，并规定适用比例税率为20%。
《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）：
该公告详细阐述了多项税收调整措施，包括住房交易契税优惠政策、土地增值税预征率下调等。
《中华人民共和国契税法》：
该法规定了契税的纳税人、税率、计税依据等内容，契税税率为3%至5%。
《中华人民共和国契税暂行条例》：
该条例规定了契税的纳税人、税率、计税依据等内容，契税税率为3%至5%。
《关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字（1999）278号）：
该通知对个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，并明确了自用5年以上且为家庭唯一生活用房的免税政策。
《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发（2007）33号）：
该通知对个人出售商业用房取得的所得应缴纳个人所得税，并规定不得享受1年内换购住房退还保证金和自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。
这些法规共同构成了购房税费的法律框架，明确了购房者在购房过程中需要缴纳的税种、税率及计税依据等内容。
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