退房产的办理地点主要取决于房屋所有权注销登记的类型：
一般房屋所有权注销登记
申请人需携带规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。区房管局进行初步调查后，若符合条件，将报市房屋产权登记中心进行进一步审核和注销登记。
军队、涉外房屋注销登记
申请人需携带规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。市房屋产权登记中心将进行现场调查，并在审核后若符合条件，核准注销登记。
他项权利注销登记
申请人需携带规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。市房屋产权登记中心受理审核后，若符合条件，核准注销登记。
综上所述，无论是哪种类型的房屋注销登记，申请人应前往市房屋产权登记中心或房屋所在区房管局进行申请。
建议在办理退房手续时，先咨询当地房屋管理部门或通过其提供的官方渠道获取详细的办理指南和所需材料，以确保流程顺利进行。
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