新房交房需要提供的证件和资料包括:
“三书”
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
《建筑工程质量认定书》
“一证”
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
“一表”
《竣工验收备案表》
其他相关文件
房屋买卖合同原件
业主本人的身份证原件
缴纳房款的收据原件
如果购房者是未成年人,需要携带父母的身份证、结婚证及监护证明
业主本人和家庭成员照片1寸的各一张
购房者的房屋买卖合同、身份证原件、房款收据原件、不动产登记查询记录
规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
民防部门出具的民防工程竣工验收证书
质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单
环保部门出具的建设工程环保验收合格证
燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
城建档案部门出具的工程验收档案认可书
管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等)
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《国有土地使用权证书》
《建筑工程施工许可证》
建议购房者在交房前仔细检查所有相关文件,确保齐全无误,以保障自身权益。
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