房产过户的费用包括多个部分，具体金额会根据房屋面积、持有时间、是否为首次购房等因素有所不同。以下是一些主要费用及其计算方式：
契税
首套房且面积在90平方米以下的，缴纳房价的1%。
首套房且面积在90平方米以上至144平方米的，缴纳房价的1.5%。
首套房且面积在144平方米以上的，缴纳房价的4%。
二套房且面积在90平方米以下的，缴纳房价的1%。
二套房且面积在90平方米以上至144平方米的，缴纳房价的2%。
三套房及以上的，缴纳房价的3%。
营业税
房产持有不满五年的，需要缴纳房价的5.5%。
房产持有满五年的，免征营业税。
个人所得税
房产持有不满五年的，需要缴纳房价的1.1%或差额的20%。
房产持有满五年的，免征个人所得税。
房屋交易费
每平方米6元。
房产登记费
80元。
房屋鉴定费
评估金额的0.5%。
测绘费
根据各地区具体规定。
权属登记费及取证费
一般不超过200元。
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