南京中介费一般收多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 11:52:56

南京的中介费收费标准如下：

一般情况下，租客和房东各出房屋租金的35%。例如，每月租金1000元，则中介费为350元。

租金在1500元以内时，中介费一般只收取承租方月租金的50%。

租金超过1500元时，则通常收取出租方和承租方月租金的各50%。

买卖双方各付成交价的1.2%。例如，一套350万元的二手房，中介费顶格收取为84000元，买卖双方各付42000元。

目前南京市场上的中小型中介佣金基本上在1%-1.2%之间，大多数情况下由买家承担，双方各付一半的情况顶多占市场交易量的10%。

大型连锁中介的佣金比例稍高一些，有的按房产价格区间来收取，500万以下的中介费不超过1.7%，500万以上的不超过1.4%。

建议

租房：在签订租房合同时，明确中介费的支付方式和比例，以避免后续纠纷。

买房：在签订购房合同前，了解清楚中介费的收费标准，并确认由哪一方承担，以避免购房成本超出预期。

这些收费标准可能会随市场变化而有所调整，建议在具体操作前咨询当地的中介公司或相关机构以获取最准确的信息。