在湖南购买契税的税率如下：
90平方米以下普通住房且为唯一住房 ：契税按1%收取。90至144平方米普通住房：
契税按2%收取。
144平方米以上的大户型及别墅：
契税按4%收取。
因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分免征契税；超过等值部分的，应当按规定征收契税
。
长沙市（包括长望浏宁）
第一套房：140平方米以下1%，140平方米以上1.5%。
第二套房：140平方米以下1%，140平方米以上2%。
第三套房及以上：4%。
建议在购买房产时，咨询当地税务部门或房产交易中心，以获取最新的税率和优惠政策信息。
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