买房时，国税主要涉及契税和印花税两种税收。
契税
普通住宅：
面积90平方米及以下，且为家庭唯一住房，减按1%税率征收契税。
面积90平方米以上，且为家庭唯一住房，减按1.5%税率征收契税。
面积90平方米以上，且为家庭第二套改善性住房，减按2%税率征收契税。
非普通住宅：
无论面积大小，均按销售价乘以3%征收契税。
印花税
印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。
建议
提前规划：了解购房所需的税费，合理安排资金。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或财务顾问，确保正确理解和计算各项税费。
保留凭证：缴纳契税和印花税后，务必保留相关完税证明，以便后续办理其他手续。
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