商铺欠租多久可以收回,主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定:
一个月不支付租金:
如果承租人一个月不支付租金,并且不存在正当理由或不可抗力事件,出租人有权按照租赁合同违约而主张解除租赁合同,并收回出租的房屋。
拖欠租金达到约定期限:
如果双方当事人有约定,拖欠租金达到约定的期限后,房东可以收回房屋。如果没有约定,一般拖欠三个月后催告仍然拖欠时,房东可以收回房屋。
迟延支付租金:
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同自动解除:
如果双方当事人合同中没有明确约定,那么拖欠房租,房东经过催告后,并给了承租人合理期限内,仍然未缴纳房租的,此时房东将享有单方解除合同的权利,解除合同的通知到达承租人之时,合同解除。
综上所述,商铺欠租一个月即可收回,具体操作还需结合双方签订的租赁合同中的相关条款进行判断。建议出租人在承租人拖欠租金时,首先与承租人进行协商,协商无果后可依据合同约定采取进一步的法律行动。
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