契税的交纳并不在物业的管辖范围内，而是需要购房者直接联系并前往当地税务部门进行申报和缴纳。这是因为契税作为税收的一种，其征收与管理由专门的税务机构负责。若未能及时缴纳契税，购房者可能会面临额外的滞纳金，甚至影响到产权证的办理进程。
具体来说，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
因此，如果您已经全款购房，建议您直接联系当地税务部门进行契税的申报和缴纳，而不是通过物业进行办理。如果物业阻挠您缴纳契税，您可以采取以下措施：
1. 与物业协商，要求配合缴纳；
2. 向税务局或住建局投诉，寻求官方帮助；
3. 法律途径，起诉物业。
希望这些信息对您有所帮助。
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