建筑红线是什么

100次浏览发布时间：2025-01-24 16:28:04

建筑红线，也称“建筑控制线”，是指城市规划管理中 控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。这条界线在图纸上通常用红笔圈出，具有法律效力。建筑红线确定了建筑物的外立面所不能超出的范围，任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

建筑红线一般由 道路红线和 建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线，而建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。在有些情况下，为了使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔，城市规划部门可能会在主要干道道路红线的外侧另行划定建筑红线。

建筑红线的目的是确保城市道路畅通，提高道路通行能力，同时保障城市景观和市容美观。在建筑红线范围内，建筑物必须严格按照规划要求进行建设，不得随意超越红线。如果因城市规划需要，主管部门还可以在道路线以外另订建筑控制线，这种情况一般称为后退道路红线。

总之，建筑红线是城市规划中非常重要的控制线，它对于确保城市道路两侧建筑物的合理布局和城市的有序发展具有重要意义。