契税怎么收费盐城

100次浏览发布时间：2025-01-06 15:47:16

盐城契税的收费标准如下：

90平方米以下（不含90平方米）的住房，契税税率为1%。

90平方米至144平方米（含90平方米，不含144平方米）的住房，契税税率为1.5%。

144平方米以上的住房，契税税率为3%。

无论房屋面积大小，二套房的契税税率均为3%。

房产性质为别墅或商业用途的，契税税率为3%。

小区容积率小于2.0的非普通住宅或超过地方均价的住房，契税税率为3%。

房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）的，契税税率也为3%。

维修基金一般为房屋价格的2%。

权属登记费为80元。

工本费为5元。

建议

首套房：如果购买的住房面积在90平方米以下，可以享受1%的契税优惠；如果在90平方米至144平方米之间，契税税率为1.5%。

二套房：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，没有面积限制。

其他费用：除了契税外，还需注意维修基金、权属登记费和工本费等额外费用。

建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的信息。