房产继承要什么费用

100次浏览发布时间：2025-01-11 22:35:28

在遗产继承房产的过程中，继承人需要支付的费用主要包括以下几项：

公证费是为了确保遗嘱的真实性和继承人的合法权益，费用按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。

评估费是对房产进行市场价值评估，一般按照房屋价值的千分之五至千分之二点五不等累进计算。

契税：对于法定继承人，通常可以免征契税。而非法定继承人需缴纳契税，税率通常为1.5%。

遗产税：对超过一定金额的房产征收，并包含扣除项目。具体税率和计算方式需参照相关法律规定。

包括房产过户的登记费用和印花税，登记费为100元/件，权证印花税为5元/本。

建议

公证费用：尽管司法部已经废除了关于遗产房过户登记的公证法条，但许多继承人仍会选择进行公证以确保继承权的合法性。

评估费用：评估费用根据房屋价值的高低有所不同，具体费用标准可以参考当地的相关规定。

税费：法定继承人继承房产无需缴纳契税，但非法定继承人需要缴纳，且遗产税的征收需要仔细了解相关法律规定。

登记费用：固定费用包括登记费和权证印花税，相对较低。

通过了解这些费用及其计算方式，继承人可以更好地规划遗产继承过程，确保合法合规并减少不必要的费用。