买房子中的尾款是指 购房时最后支付的钱款，通常作为购房者预留的保障金。尾款一般是在房子交房并拿到钥匙后，经过检查确认房屋无任何问题才会支付给原房主或开发商。尾款的支付标志着整个购房过程的结束，也是购房者正式取得房产所有权的最后一步。尾款的金额通常比首付款小，并且由购房者与开发商或原房主约定好金额和支付时间，目的是为防止房屋买卖后续出现问题。
具体来说，尾款可能包括以下几部分：
房屋尾款：
这是房屋交易中最后支付给原房主或开发商的款项，用于完成房屋所有权的转移。
物业费和水电费尾款：
有些情况下，尾款可能包括未结清的物业费和水电费，以确保房屋交付时所有费用都已结清。
户口迁出尾款：
有些情况下，尾款可能用于约束房东在规定时间内迁出户口，并结清所有相关费用。
建议在购房合同中明确尾款的金额、支付时间和相关条件，以确保双方权益得到保障。
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