租赁的风险主要包括以下几种：
当事人违约的风险：
在融资租赁交易中，涉及出租人、承租人和供货方三方，任何一方都有可能违约。例如，供货人可能未能按时或按质按量交货，承租人可能因经营不善或资金问题无法支付租金，出租人可能因资金不足无法如期付款等。
利率和纳税变动的风险：
市场利率的波动和税收政策的变化可能影响租赁合同的成本和收益。
国际租赁中的外汇汇率变动风险：
在国际租赁中，外汇汇率的波动可能导致租赁成本增加或减少，从而影响租赁合同的履行。
出口租赁的风险：
涉及出口租赁时，可能面临国际市场的不确定性和政治、经济环境的变化。
政治风险：
政治不稳定、政策变动等可能影响租赁业务的正常进行和收益。
信用风险：
承租人或出租人的信用状况不佳可能导致租赁合同无法履行或产生额外损失。
法律风险：
包括合同无效、合同解除、违约金问题等，这些问题可能导致经济损失或法律纠纷。
市场风险：
产品市场风险涉及租赁设备生产产品的市场接受度、销售情况和价格波动。
金融风险：
包括货币支付风险、国际支付风险等，这些风险可能影响租赁公司的财务状况和经营稳定性。
贸易风险：
从订单谈判到验收过程中可能存在的风险，包括商检、信用证支付、运输保险等。
技术风险：
引进先进技术和设备可能面临技术更新换代快、设备维护成本高等问题。
维修责任风险：
租赁房屋的维修责任不明确可能导致纠纷和经济损失。
转租风险：
房屋转租可能引发新的租赁关系和法律问题。
优先购买权风险：
承租人的优先购买权可能引发法律纠纷。
政策变化风险：
政府对租赁市场的政策调整可能影响租赁业务的运作。
为了降低这些风险，租赁双方应充分了解市场情况，明确合同条款，选择适当的金融工具和保险措施，并在合同履行过程中加强监督和管理。
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