购房网签需要准备的材料主要分为买方和卖方两大类。
买方需要准备的材料
个人购房
身份证
户口本
婚姻证明
社保缴存或个税缴存记录（非本市户籍还需提供居住证）
认购书
定金收据
银行卡
企业购房
法人身份证
户口簿（主页、自己页、变更页）
企业营业执照
法人授权委托书
被授权委托人身份证
卖方需要准备的材料
个人出售
身份证
户口本
婚姻证明
产权证
土地证
物业发票
结婚证或离婚证（如离异）
暂住证（如非本市户籍）
企业出售
营业执照
法人代表证明书
法人代表身份证
法人授权委托书
被授权委托人身份证
公司章程或股东会决议（如适用）
其他注意事项
委托代办：如委托他人代办，需提供经公证的委托书。
其他相关材料：部分地区可能还需要提供首套房证明、房屋评估报告、夫妻双方的收入证明等。
请根据具体情况和当地政策准备相应的材料，以确保网签流程顺利进行。
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