房东在房屋出租过程中需要承担以下责任：
房屋安全检查与维护
在房屋出租前，房东应对房屋及其附属设施进行安全检查和维护，排除安全隐患，确保房屋安全适于居住。
房东需要定期向租客询问房屋及设备设施的情况，以确保安全。
风险提示与告知义务
房东通过住房租赁合同等书面方式，将房屋真实情况告知租客，并载明注意事项，尽到充分的风险提示告知义务。
及时维修与解决问题
在租赁合同履行过程中，房东遇到租客提出房屋存在问题或需要维修时，要及时到房屋内查看，并及时解决问题。
如果因房东未履行维护房屋安全性的义务，导致租客受伤，房东可能需要承担责任。
房客身份审查
房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查，确保租客合法合规。
保证房屋符合安全居住标准
房东要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患，例如安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等。
防范不良案件
房东要对出租房屋的治安状况尽到职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。
日常维修责任
如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。
按时交房与维护
房东要及时将房屋交付给租客，并保证房屋状态良好，可以正常使用。如果违约导致延迟交房，除支付约定违约金外，还需承担额外赔偿责任。
征得租客同意进行改建或改变用途
房东在对房屋进行改建或改变用途时，应征得租客的同意，并按照相关规定进行报备和审批。
明确共用部分并处理争议
对于出租非独立成套房屋的情况，房东需在合同中清晰标明租客可使用的共用部分，避免因此产生争议。若出现共用部分的问题，房东需积极协调并与邻居共同解决，确保租客权益得到维护。
合理收租与避免额外费用
房东在收取租金时，应严格按照租赁合同规定执行，不得擅自向租客收取额外费用。
遵守法律法规
房东在租房过程中需严格遵守法律法规，承担相应责任，以确保租客权益得到保障。
总结：
房东在房屋出租过程中，需要对房屋的安全检查与维护、风险提示与告知、及时维修与解决问题、房客身份审查、保证房屋符合安全居住标准、防范不良案件、日常维修责任、按时交房与维护、征得租客同意进行改建或改变用途、明确共用部分并处理争议、合理收租与避免额外费用以及遵守法律法规等方面承担责任。这些责任旨在保障租客的人身安全和合法权益，同时明确房东在租赁关系中的权利和义务。
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