首付款发票是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 14:59:56

首付款发票是指 购房者在支付首付款后由开发商开具的发票。它证明了购房者已经支付了购房款的一部分，即首付款。首付款发票通常在签订正式的购房合同并支付首付款后由开发商提供，用于按揭贷款审批和提取住房公积金等用途。

具体来说，首付款发票有以下几个重要作用：

银行需要首付款证明来审批贷款，因此首付款发票是银行审批贷款的重要依据之一。

购房者在提取住房公积金时，需要提供购房发票作为凭证之一。

购房发票是办理不动产证和落户手续的必要条件之一，没有购房发票则无法办理房产证。

需要注意的是，首付款发票和全款发票有所不同。首付款发票只开给贷款购房者，而全款发票既开给贷款购房者，又开给全款买房者。首付款发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票在办理不动产证和落户时也需要提供。

此外，对于期房（尚未办理产权证的房产），开发商通常不会开具发票，而只提供收据。因此，在购买期房时，不存在首付款发票的说法，只有收据。

综上所述，首付款发票是购房者在支付首付款后由开发商开具的重要凭证，用于按揭贷款审批、提取住房公积金和办理房产证等手续。购房者在购房过程中应妥善保管首付款发票，以备后续使用。