根据最新的税收政策，对于个人购买家庭第二套住房，契税的税率如下：
如果第二套住房的面积不超过140平方米，契税的税率为1%；
如果第二套住房的面积超过140平方米，契税的税率为2%。
请注意，这些政策自2024年12月1日起执行。此外，还需考虑其他可能的税费，如个人所得税等，具体情况建议咨询当地税务部门
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