公寓的出售时间限制主要取决于其性质和相关政策。以下是详细说明：
住宅性质公寓
如果公寓是住宅性质，则必须要产权证满 四年才能出售。
商业性质公寓
如果公寓是商业性质，则没有出售时间限制，随时都可以出售。
新建公寓
新建公寓可能受到限售政策的影响，即在取得房产证后的特定年限内不能出售，一般是2到5年。
贷款购买的公寓
如果公寓是通过贷款购买的，在未还清贷款前出售，需要先办理提前还款或转按揭等手续。
存在法律限制的公寓
如果公寓存在产权纠纷或被查封等法律限制情况，也无法出售。
建议
查看产权证：在出售公寓前，务必查看产权证上的产权性质，以确定出售时间和所需手续。
了解政策：不同地区可能有不同的限售政策和税费规定，建议提前了解当地的相关政策。
咨询专业人士：在出售公寓前，咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保合法合规并顺利完成交易。
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