接房时需要携带的证件和资料主要包括以下几项：
房屋买卖合同原件：
证明业主与开发商之间的购房关系及权利义务。
本人身份证原件：
用于核实业主身份。
缴纳房款的收据原件：
证明业主已支付购房款项。
如果购房者是未成年人：
需要携带父母的身份证、结婚证和监护证明等材料。
收房通知书：
由开发商发出，通知业主收房。
维修基金缴款凭证：
证明业主已缴纳维修基金。
户口簿：
部分情况下需要，特别是如果涉及到房屋分割所有权手续。
婚姻状况证明：
包括结婚证、离婚证或法院判决书，如果购房者是单身。
单身证明：
由当地民政局出具，证明购房者的婚姻状况。
房产证：
如果已经办理，需要携带原件和复印件。
贷款合同及首套房证明：
如果贷款购房，需要提供这些文件。
照片：
1寸或2寸照片若干张，用于办理一些手续。
买房发票收据：
购买房屋时的发票收据。
其他相关文件：
根据开发商或物业公司的具体要求，可能还需要提供其他文件，如购房尾款收据、物业管理费等。
建议业主在接房前仔细准备好所有相关证件和资料，并在约定的时间内前往办理手续，以确保流程顺利进行。
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