契税记什么科目

100次浏览发布时间：2025-01-10 12:56:25

契税的会计处理取决于企业购置的不动产类型。以下是契税会计处理的概述：

当企业购买土地或房产用于自用或投资，契税应记入“固定资产”科目。

如果土地暂时不开发，契税应计入土地的成本中，即“无形资产——土地使用权”科目。

如果土地直接用于开发，契税应计入开发成本中，即“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目。

当企业购买专利、版权等无形资产时，契税应记入“无形资产”科目。

事业单位取得土地使用权所缴纳的契税，借记“无形资产”科目。

契税通常不通过“应交税金”科目核算，而是直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。

企业取得的房屋可直接使用时，契税先记入“固定资产”科目。

如果房屋需修建后再使用，契税应记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。

会计分录示例：

购买土地并支付契税时：

```

借：固定资产/无形资产

贷：银行存款

```

购买房屋并支付契税时：

```

借：固定资产

贷：银行存款

```

请根据具体情况选择合适的会计科目进行核算